Menurut saya, tanah kering karena kelapa sawit ini karena pengelolaannya yang tidak efisien.

Apabila menggunakan prinsip berkelanjutan yaitu menanam tanaman sawit secara terus menerus pada lahan yang sama tanpa membuka lahan yang baru lagi, sehingga tidak menghabiskan lahan maka boros air ini atau membuat lahan kering tidak akan terjadi.  Saat usia tanaman berakhir maka tanaman baru akan ditanam ulang di lahan yang sama. Banyak orang beranggapan menanam sawit harus membuka lahan baru karena lahan lamanya sudah tidak subur lagi.

Teknik pengelolaan sawit yang berkelanjutan adalah memperhatikan kelembapan air tanah dengan memanfaatkan tanaman kacangan. Menanam ini untuk kedepannya akan mengurangi resiko tanah kehilangan air dan menghemat pemakaian pupuk.

Tanaman penutup tanah adalah tumbuhan atau tanaman yang khusus ditanam untuk melindungi tanah dari ancaman kerusakan oleh erosi dan / atau untuk memperbaiki sifat kimia dan sifat fisik tanah. Penanaman tanaman penutup tanah (kacangan) sangat penting di perkebunan kelapa sawit. Untuk memperoleh manfaat yang maksimal, penanaman kacangan harus dapat seluruhnya menutup permukaan tanah atau 100% LCP.

Dengan pengelolaan tanaman sawit yang baik, maka seharusnya tidak ada lagi kekeringan akibat tanaman sawit menghabiskan air dan kehilangan kesuburannya. Disamping itu penelitian juga membuktikan bahwa biomas sebagai salah satu komponen penting kesuburan lahan pada kebun sawit meningkat dengan semakin tua umur kelapa sawit.

Tanaman kelapa sawit umur 4 tahun, menghasilkan biomas sekitar 40 ton per hektar/tahun, kemudian meningkat menjadi sekitar 93 ton pada umur 15 tahun. Pada saat umur 24 tahun (umur peremajaan kembali) volume biomas mencapai puncak yakni sekitar 113 ton/ha/tahun. Dan ketika diremajakan kembali, biomas tersebut dibiarkan di lahan untuk kesuburan lahan.

Dari biomas yang dipanen berupa buah sawit sebagian besar kembali ke lahan. Jika produksi buah sawit 24 ton/ha/tahun, maka minyak sawit yang diambil hanya sekitar 5 ton dan 19 ton sisanya merupakan biomas yakni berupa tandan kosong, cangkang dan lumpur yang semuanya dikembalikan ke lahan agar tetap subur.

Hal yang perlu kamu siapkan lebih dulu:

1. menentukan target konsumen dengan jelas
2. Menentukan lokasi tempat berjualan kopi.
3. Mengetahui dan memperhitungkan berapa modal usaha warung kopi yang dibutuhkan.
4. Mencari pemasok bahan kopi yang berkualitas.
5. Membuat konsep warung kopi yang menarik dan berbeda dari yang lain.
6. Menyusun strategi promosi yang tepat.
7. Berkomitmen untuk memberikan pelayanan yang terbaik.

Kemudian modal yang perlu kamu keluarkan adalah:

1. Peralatan kopi seperti V60, Syphon, French Press, Mesin Espresso, Grinder, Scale, Milk Steamer, Milk Jug, sekitar Rp 7.220.000. Bisa lebih kalau mesin espresso besar.
2. Peralatan lainnya yang terdiri dari kulkas kecil, glassware dan silverware, dan blender Rp 2.050.000.
3. Bahan-bahan minuman terdiri dari kopi dan susu Rp 1.200.000.
4. Peralatan interior, seperti 4 set meja kursi, aksesoris, peralatan bersih-bersih, CCTV, diperkirakan Rp 2.600.000.
5. Alat pembayaran seperti mesin kasir dan cash drawer, total Rp 3.400.000.
6. Biaya lainnya meliputi biaya listrik 13 VA, biaya perizinan usaha perseorangan, dan lain sebagainya dianggarkan Rp 2.200.000.

Satahu saya, agen JNE ini menggunakan persentasi dari omset yang didapatkan. Kalau omset per bulan kurang dari 5 juta maka persentasi bagi hasilnya 22%, 5-10 juta sebesar 25% dan di atas 10 juta sebesar 27%.

Jadi misalkan omsetmu 10 juta per bulan maka kita dapat komisi Rp 2.700.000 per bulan.

Nah untuk modal yang perlu disiapkan adalah biaya listrik, pajak, internet, toko dan komputer.